BNKIBNG Auditoren beraten und begleiten Bauherren zu Themen des nachhaltigen Bauens
Nachhaltigkeitsauditoren für das Bewertungssystem BNKIBNG sind Experten im Bereich des Nachhaltigen Bauens. Diese unterstützen die Bauherren beratend zu allen Themen der BNKIBNG Zertifizierung. BNKIBNG Auditoren sind ausgebildete Nachhaltigkeitsberater, die unabhängig von der Zertifizierungsstelle BiRN im Auftrag des Bauherren die Nachhaltigsberatung für das BNKIBNG System durchführen.
Aufgaben von BNKIBNG Auditoren
Nachhaltigkeitsauditoren haben die Aufgabe Bauherren während eines Bauprojekts über den gesamten Prozess einer Nachhaltigkeitszertifizierung zu begleiten und diesen im Auftrag der Bauherren abzuwickeln. Der BNKIBNG Auditor unterstützt dabei in allen Bereichen der Zertifizierung, von der Projektanmeldung über die Sammlung und Aufbereitung von Dokumenten und Nachweisen bis zur Zertifikatsausstellung. Auditoren informieren Bauherren zudem über die Beantragung von Fördermitteln für die Nachhaltigkeitszertifizierung sowie rund um die Zertifizierung.
Bereits vor Beginn des Bauvorhabens in der Planungsphase stehen BNKIBNG Auditoren den Bauherren bereits beratend zur Seite. Der Auditor führt mit den Bauherren zu Beginn ein Zielvereinbarungsgespräch durch, um bereits in der Planungsphase die wichtigsten Stellschrauben für ein gesundes, kosteneffizientes, komfortables und ressourceneffizientes Haus festzulegen. Anschließend koordiniert und kontrolliert der Auditor mit den anderen Fachplanern wie Architekten, Energieberater, Lüftungsplaner und dem Bauunternehmen bzw. Handwerkern die Umsetzung der vereinbarten Nachhaltigkeitsziele im Verlauf des Bauprozesses.
Während der Planungs- und Bauphase sammelt der Auditor hierzu alle notwendigen Dokumente und Unterlagen für die Zertifizierung des Hauses mit dem BNKIBNG System und kommuniziert eng mit Planern, Bauunternehmen und Bauherren. Hierzu zählen beispielsweise Nachweise der tatsächlich verbauten Materialien im Haus, Berechnungen und Messprotokolle der Planer, die angefallenen Baukosten für die einzelnen Gewerke und Fotodokumentationen. Des Weiteren überprüft der Auditor die tatsächliche Erfüllung der vereinbarten Leistungen (z.B. Einbau von gesunden Baustoffen) im Sinne der Nachhaltigkeit und informiert bei Abweichungen Bauherren und Fachplaner. Auditoren haben im Rahmen einer Zertifizierung somit den Überblick über alle Unterlagen und stehen während der Planung und Bauausführung der verschiedenen Gewerke in sehr engem Kontakt mit den Planern und bauausführenden Unternehmen.
Nachdem der Auditor alle notwenigen Unterlagen für die Zertifizierung zusammengestellt hat, beginnt er mit der Einschätzung der Kriterien aus dem BNKIBNG System. Hierzu setzt er die Berechnungsmethoden der Nachhaltigkeitskriterien ein und schätzt die Nachhaltigkeitsqualität des gebauten Hauses ab. Um die Voreinschätzung des Antragstellers und des BNKIBNG Auditors zu prüfen, wird anschließend die Konformitätsprüfung durch die Zertifizierungsstelle BiRN durchgeführt. Nach erfolgreicher Konformitätsprüfung stellt BiRN das BNKIBNG Nachhaltigkeitszertifikat aus. Der BNKIBNG Auditor übergibt dem Bauherren anschließend sämtliche erstellten und gesammelten Dokumente und Unterlagen aus der Zertifizierung in Form einer Hausakte mit allen Informationen zum Gebäude.
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